Eladás Hotel, herceg novi, Herceg Novi, Montenegro, Herceg Novi Setaliste

Eladás - Cod. 37567

• Tipus: Hotel
• Terület: 1420 m²
• Szobák száma: 16+5
• Emelet: 5
• Hirdetés dátuma: 23/12/2018

Szálloda a Boka-öböl bejáratánál
A szállodában:
• 16 szoba 37 + 11 pótággyal
• 5 személyzeti szoba - (20 fő)
• Apartman 210 m2
• Rezeption
• mosoda
• Kávézó - 40 ülőhely (szemináriumok, stb.)
• A kávézó mellett a szabadtéri medence nagy, 203 m2-es terasszal is rendelkezik
• A kávézó felett 160 m2 terasz található
• Nagy terasz kerttel
• Étterem nyitva (180 férőhely) és zárt (120 férőhely)
• Pizzéria és Spaghetteria (étterem és utcai árusítás)
• Kazánház (fűtés, légkondicionálás és víz napenergia segítségével)
• A terasz alatt homokos strand található
• A teljes terület 1370 m2
• Nappali terület - Kereskedelmi terület 1420 m2, csökkentett teraszok + 250 m2 minden szobában



A banki jelentések jelenleg 4 / negyed / 2015 4,50.000,00 €

Eladó ajánlat 2.350.000,00 €






           Helyszín:
Herceg-Novi város nyugati Montenegróban. Az Adriai-tengeren, a Kotorbay bejáratánál fekszik. A hely különösen fontos a turizmus szempontjából.
A központ a 3 km hosszú, "Pet Danica" tengerparti sétány a tengerparton.
Hol található számos étterem, kávézó, éjszakai klub és szálloda.

- 1 km óváros
- 1 km kikötő
- 35 km Tivat repülőtere
- 40 km Dubrovnik repülőtér
- 30 km Porto Montenegró (http://www.portomontenegro.com/hu/marina)


Modernizáció HOTEL:
A szálloda terjeszkedéséhez fogalmi projekt van. Egy új, részletes fejlesztési tervben a "Pet Danica" sétány, amely az örökbefogadás folyamatában van.

A frissítés a következőket tartalmazza:
• A meglévő apatmant (210 m2) 4 luxus lakosztállyá alakítható át
• A vétel bővítése
• Emelőberendezés
• A mosás bővítése
• Ezek a tevékenységek szaunával, szoláriummal, edzőteremmel, stb.

A meglévő medence és kávé rekonstrukciója lakosztályokban:
• 10 új lakosztály
• Nagy terasz a lakosztályok tetején 250 m2 + 410 m2
• Egyidejűleg csatlakoztatható a 160 m2-es "Lookout" teraszhoz
• Ezen a teraszon létrehozhat egy új medencét, amelyhez a Technologi medence már elérhető lenne

Ezzel a rekonstrukcióval kétszeres kapacitást kap (100 ágy + 25 pótágy)

A 4 plusz csillag nivo-ra történő teljes átalakítást egy építész 600 000,00 euróra becsülte 700 000,00 euróra.